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日本房产投资参考

2020/8/31 16:34:58  

二手公寓

   购买日本房产的主要目的是为了投资的购房者,一般都会把租房作为主要的回报渠道。相对来说,房屋出租有很多优势:日本国土面积小,人口密度又很大,对于倾向租住二手公寓的青年人,租约相当稳定;二手公寓价格相对较低,不仅房屋好出租,并且获得的租金回报率也相对较高。


酒店、民宿

   近些年前往日本旅游人数大增,仅大阪游客增长速度近五年来达到了343%,因此客房供求日益增多,目前是一个供不应求的状态。再加上日本民宿合法化之后,更加剧了这种民宿、酒店稀缺的状况。投资日本的酒店、民宿,无论淡季旺季入住率都非常高,收益高且稳定。


停车位

   日本停车位少,停车费贵。经济发展越快的城市,停车就越难,日本的国土面积本来就不大,作为发达国家,人口密度非常大,近些年移民人口也在增加,所以更是寸土寸金。因此,在日本居住的人们对车库的需求量很大,如果投资自带车库的房产,那么,对于房子本身来说,升值空间也会增加。


商铺

   日本是个旅游属性较强的国家,同时也带动了日本购物行业的发展。日本商铺的年收益都非常高,回本相对较快,如果所看中的商铺位置在政府规划的商业街范围内,收益将会更多。


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